COCHERA EN VENTA, AMANECERES OFFICE | CANNING
Cochera en venta
USD 7.000

COCHERA EN VENTA, AMANECERES OFFICE | CANNING

Mariano Castex 3400 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Canning, USD 7.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta cochera semicubierta se encuentra en la planta baja de Amaneceres Office, un edificio corporativo de categoría que marcó un antes y un después en el desarrollo empresarial de Canning. Un complejo de oficinas premium diseñado para responder a las necesidades de empresas, profesionales e inversores que buscan un entorno moderno, funcional y de categoría combinando espacios de trabajo de primer nivel con una ubicación estratégica. Su cercanía al Aeropuerto Internacional de Ezeiza, junto con la excelente conectividad y el constante crecimiento del polo comercial y profesional de Canning, convierten a esta unidad en una inversión con gran potencial de valorización y una sostenida demanda. Ideal para propietarios, profesionales e inversores que buscan sumar comodidad, seguridad y valor a su patrimonio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.493
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~1%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.046/mes

Necesitas ingresos por $ 244.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Musel15 min · 979 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada7 min · 466 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 484 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Castex 3400, Canning, Buenos Aires

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