Casa en venta en Santa Ines
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Santa Ines

Casa a Estrenar en Barrio Santa Ines en Una Planta con Fondo a Espacio Verde y Pileta

Juan de Arco al 6500 · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ines, 130 m², USD 250.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.923 contra USD 1.901 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
49
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.901
Mediana m²
140 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

Hermosa propiedad a la venta en Barrio Santa Inés construída en una planta sobre lote interno de 700m2. Ubicación privilegiada en zona totalmente consolidada y salida al pulmón verde del barrio. La misma cuenta con 130m2 cubiertos y 20m2 semicubiertos. Hermosa puerta de ingreso nos hace pasar a un amplio Living Comedor con Cocina integrada completa con mesada, bajo mesada y alacena. Horno, anafe y campana. Toillete y Lavadero. Dormitorio en suite con baño completo y amplio placard. Dos dormitorios secundarios con placares completos amplios y baño completo. Semicubierto con parrilla con sector de mesada y bacha. Hermoso jardín parquizado con pileta. Aires acondicionados instalados y losa radiante. Aberturas de PVC con doble vidrio y pisos de porcelanato. La propiedad tiene 2 años de antigüedad y se encuentra mejor que a estrenar. Lista para mudarse! Iluminación tanto en el interior como en el exterior. Veredas e ingreso vehicular en perfecto estado. VAS A QUERER MUDARTE! Santa Inés es uno de los barrios de Eidico que ya está casi totalmente consolidado quedando muy pocos lotes libres. Con todos los servicios. Espacios comunes Sum, canchas de tenis y de fútbol y sector de juegos infantiles. Muy cerca del Centro de Canning con la posibilidad de tomar varios accesos. También cuenta con un centro comercial al frente con un mini Market, heladería, carnicería, ferretería entre otros. Llamanos y veni a conocerla! Puede financiar el 30% del valor GRUPO PUNTALES INMOBILIARIA VENDE Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.184/mes

Necesitas ingresos por $ 8.744.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada10 min · 664 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada11 min · 733 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Ines es USD 250.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan de Arco al 6500, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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