Casa en venta con parque y pileta Country Venado
Casa en venta
USD 135.000
+ ARS 1.070.000 de expensas

Casa en venta con parque y pileta Country Venado

Sargento Cabral 4600 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
448 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 7 ambientes, 179 m², USD 135.000 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por debajo de la mediana del set (USD 249.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 754 contra USD 1.495 de la mediana (-49,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 249.500
Mediana precio/m²
USD 1.495
Mediana m²
180 m²
Comparar con 54 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN CANNING – COUNTRY EL VENADO I – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Casa Totalmente Reciclada + Amoblada + Pileta | Lista para Mudarte. Viví todos los días como si estuvieras de vacaciones. Te presentamos esta espectacular casa totalmente reciclada y amoblada en Country El Venado I, uno de los barrios privados más tradicionales, consolidados y completos de Canning. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño, seguridad y calidad de vida real. Ideal para familias que quieren mudarse ya, sin hacer reformas, sin compras extras y con todos los espacios listos para disfrutar. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Propiedad apta crédito. Posibilidad de financiar hasta un 35% del valor a través de Lendar exclusivo para clientes RE/MAX. Características de la propiedad 3 dormitorios Dependencia/dormitorio de servicio 2 baños completos 1 toilette Amplio living comedor súper luminoso Cocina moderna totalmente equipada Quincho vidriado con parrilla Pileta privada Jardín parquizado Garage para aproximadamente 4 autos Se vende totalmente amoblada y equipada Estado impecable Lista para mudarse Cada ambiente fue pensado para combinar comodidad, funcionalidad y diseño moderno. Una casa cálida, elegante y preparada para disfrutarla desde el primer día. Vivir en El Venado es vivir en modo club todo el año El Venado ofrece una experiencia única para toda la familia, con infraestructura deportiva, recreativa y social de primer nivel, todo incluido en las expensas, sin pagar nada aparte. Amenities y actividades Campo de golf de 9 hoyos 15 canchas de tenis Canchas de pádel Fútbol 11 y fútbol reducido Hockey, vóley, beach vóley y básquet Circuitos aeróbicos Piscinas para adultos, niños y bebés Solárium y amplios espacios verdes Gimnasio equipado SUM para eventos y actividades Restaurant y bar dentro del country Actividades deportivas y recreativas para todas las edades Colonia de vacaciones Juegos infantiles Seguridad y tranquilidad Seguridad privada 24 hs Control de acceso Barrio consolidado Viviendas permanentes todo el año Ubicación estratégica Ubicado en el corazón de Canning, con rápido acceso a rutas principales, centros comerciales, colegios y servicios. La combinación perfecta entre naturaleza, tranquilidad y conexión. ¿Por qué elegir esta propiedad? Totalmente reciclada APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Se vende amoblada Excelente distribución Quincho y pileta ideales para reuniones Country con amenities de primer nivel Lista para ingresar a vivir Excelente opción para vivienda permanente o casa de fin de semana Coordiná tu visita Casas así no aparecen todos los días. Si buscás mudarte a un entorno seguro, exclusivo y con calidad de vida, esta propiedad puede ser exactamente lo que estabas esperando. Contactanos y vení a conocerla. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Toda la información brindada es orientativa y deberá ratificarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.176.935/mes

Necesitas ingresos por $ 4.707.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sargento Cabral 4600, Canning, Buenos Aires

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