Casa en venta en Saint Thomas - Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 850.000

Casa en venta en Saint Thomas - Norte · 6 ambientes

Casa 6 ambientes con cochera-piscina- saint thomas

Km. 3.5 St. Thomas 200 · Saint Thomas - Norte, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
446 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas - Norte, 6 ambientes, 430 m², USD 850.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 750.000). El m² sale USD 1.977 contra USD 1.744 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 1.744
Mediana m²
430 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Saint Thomas - Norte

Descripcion

UBICADA EN SAINT THOMAS NORTE SE VENDE ESTA ESPECTACULAR CASA DE 6 AMBIENTES DESARROLLADA EN TRES PLANTAS, POSEE UNA INCREÍBLE MASTER SUITE CON TERRAZA PRIVADA • 3 CUARTOS Y OTRA SUITE PARA HUÉSPEDES O USO COMO ESCRITORIO- CONSTRUIDA CON MATERIALES NOBLES DE CALIDAD PREMIUN Y UN ESTILO CLÁSICO QUE LA GERARQUIZA- TAMBIÉN OFRECE UNA HERMOSA GALERÍA PARA DISFRUTAR Y UN JARDÍN CON PISCINA I M P E R D I B L E • A continuación te describimos los espacios con los que cuenta la casa en cada una de sus plantas. Planta baja: Hall de entrada Toilette de recepción compartimentado con bidet Living con hogar con doble altura Comedor con salida a galeria exterior Habitación en suite con placard, la misma puede ser usada para múltiples destinos Planta alta: El acceso es por medio de la escalera en mármol de carrara Master Suite con hogar y salida a terraza privada- vestidor totalmente equipado- el baño posee hidromasaje y compartimento de ducha 3 Dormitorios, cada uno con placard y pisos de roble de eslavonia Baño completo compartimentado para los cuartos Tercer nivel: Espacio para playroom/escritorio Espacio para los tanques, el termotanque y caldera Exterior: Cochera cubierta para 2 autos Lavadero con radiador Galeria semicubierta, toldos y black outs eléctricos Parrilla a gas, anafe y horno pizzero Piscina revestida en venecitas y climatizada, protección perimetral de blindex Baño exterior completo con radiador Césped de gramma bahiana y riego por aspersión Sistema de cámaras instalado Calefacción y refrigeración por radiadores de regulación individual Agua caliente por termotanque EL BARRIO SAINT THOMAS YA CONSOLIDADO Y ÚNICO EN SU CATEGORÍA, CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS QUE LO HACEN TAN EXCLUSIVO Y COMPLETO: Servicios: • Agua corriente y gas natural. • TV por cable. • Telefonía urbana. • Ingreso de vehículos por boulevard de hormigón. • Importante pared perimetral que limita el complejo. • Seguridad. • Reglamento interno. Amenities: • Cinco Club Houses con todas las comodidades: restaurante, bar, sala de juegos y sauna. • Dos canchas de golf • Canchas de fútbol • Canchas de tenis • Canchas de paddle • Amplias piscinas • Spa en St. Thomas Oeste • Estructura de servicios de nivel excepcional PARA LAS ACTIVIDADES DEPORTIVAS CUENTA CON: • 5 Canchas de golf de 18 hoyos (Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación.) • Canchas de fútbol • Canchas de tenis • Cancha de paddle • Cancha de hockey • Piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas • Gimnasios y Spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.412.747/mes

Necesitas ingresos por $ 29.650.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada10 min · 650 m
HUMANOS · primaria · privada10 min · 655 m
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Km. 3.5 St. Thomas 200, Saint Thomas - Norte, Canning, Buenos Aires

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