alquiler
USD 2.000
Casa · 200m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Saint Thomas Norte-Sur · 7 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 3 dias
Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes
Casa - Saint Thomas Norte
Saint Thomas Norte · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 6 ambientes, 280 m², USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,6% por encima de la mediana del set (USD 2.220).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 2.220/mes
- Mediana expensas
- ARS 720.000
- Mediana m²
- 262 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas Norte-Sur
Descripcion
Saint Thomas Norte Alquiler Anual Amueblado a partir de marzo del 2026 Hermosa propiedad a la venta o Alquiler PB: Toilette de recepción, living comedor, comedor, cocina, lavadero, habitación en planta baja.
Galeria con parrilla.
Pileta PA: Total de habitaciones 4, Baños 3, AD: Pileta, Galeria con Parrilla, Refrigeración por aires acondicionados, calefacción por radiadores.
Riego Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.025
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.325· 12 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada7 min · 472 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 482 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saint Thomas Norte-Sur
- Mediana del barrio
- USD 2.500
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 2.500
El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Saint Thomas Norte, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires
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