Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes

Casa en Venta en Saint Thomas Norte

Ruta 58, Km. 3,5 · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
833 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 6 ambientes, 350 m², USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
370 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

Casa en Venta y Alquiler en Saint Thomas Norte, Canning Esta propiedad se desarrolla sobre un lote interno de 833 m2, con orientación norte al fondo, y una superficie de casi 400 m2 (396,90 m2). Con una excelente construcción tradicional y de alta calidad. PLANTA BAJA: • Hall de recepción y espacio recibidor. • Living comedor. • Toilette • Cocina y comedor diario con vistas al hermoso jardín, • Family room que se conecta a la galería • Lavadero amplio y dependencia de servicio con baño completo. PRIMERA PLANTA: . Dormitorio principal en suite con salida a terraza con vista al jardín, posee vestidor, baño con antebaño con doble bacha, ducha y jacuzzi. Salida a balcón lateral • Dos dormitorios con vestidor. • Baño completo para ambos dormitorios SEGUNDA PLANTA: • Al frente y contrafrente un gran playroom con baño y espacio de guardado. Apto dormitorio EXTERIOR: • Galería con parrilla, mesada con bacha y espacio de guardado. • Piscina de 11 x 4 m2 con una profundidad de 2, 20 mts. La propiedad se destaca por su doble circulación, con un sector que vincula los ambientes de servicio, compuesto por dormitorio, baño completo y salida independiente. Garantiza privacidad y practicidad. Calefacción: Central, con posibilidad de agregar equipo frío. Sobre el Barrio: Ubicación: Saint Thomas Norte cuenta con rápido acceso por autopistas y acceso directo sobre la Ruta 58, doble mano. A tan solo 5 minutos del corazón de Canning. Amenities: • Club House con bar y restaurant. • SUM mas salón de Juegos y terraza. • Canchas de golf, canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey. (polideportivo con cancha de futbol/básquet/patín y canchas de squash) • Piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas climatizadas. • Gimnasio. • Spa. • Juegos infantiles. Detalles de la propiedad MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.000· 4 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada14 min · 902 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada15 min · 961 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58, Km. 3,5, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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