Casa en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.700

Casa en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste · 6 ambientes

Alquiler de Casa en Saint Thomas Este, Canning

Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Este-Oeste, 6 ambientes, 400 m², USD 3.700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 4.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.100/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas Este-Oeste

Descripcion

Alquiler de Casa en Saint Thomas Este, Canning Moderna y funcional casa en alquiler distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con hall de ingreso con barra, amplio living-comedor, cocina semi integrada con gran isla desayunadora, toilette, escritorio y lavadero independiente. En planta alta cuenta con 4 dormitorios: 3 en suite, uno de ellos con vestidor y baño con doble bacha, más un dormitorio adicional. En el exterior, amplia galería cubierta con parrilla a gas y horno pizzero, gran jardín con riego y piscina. Baño de exterior. Confort: calefacción por radiadores con caldera eléctrica, aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas DVH. APTO CREDITO ACEPTA CASA EN PARTE DE PAGO. Sobre el Barrio: Saint Thomas Este se ubica a cinco minutos de las áreas comerciales más importantes de Canning. Cuenta con excelentes comodidades como Seguridad 24hs, abundante forestación, club house, gimnasio, cancha de futbol y tenis, piscina, entre otras. Amenities: • Deportes y Recreación: 27 hoyos de golf. Cancha de fútbol 11 y 9. Cancha de hockey. Cancha de tenis. Cancha de paddle. Piscinas abiertas y cubiertas climatizadas para adultos y niños. • Gimnasio y spa. • Áreas de juegos infantiles. • Corredor Verde • Club Houses, con bar, restaurante, salón de usos múltiples (SUM), salón de juegos y terrazas. • Seguridad 24 horas: vigilancia perimetral, cerco eléctrico, cámaras de seguridad y monitoreo constante. • Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, teléfono y WiFi. • Riego automático: para el mantenimiento de áreas verdes. • Forestación: más de 40 variedades de árboles de valiosas especies plantadas hace más de 25 años. • Vistas al golf: el 95% de los lotes dan sobre la cancha de golf, ofreciendo vistas panorámicas. XINTEL(NNI-NNI-4306)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.940
En 12 meses
~USD 4.756

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.500· 1 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

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