Casa en alquiler en El Centauro · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 430.000 de expensas

Casa en alquiler en El Centauro · 6 ambientes

Casa en Venta y Alquiler en El Centauro, Canning

El Centauro · El Centauro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
766 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Centauro, 6 ambientes, 180 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 17/07/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Centauro

Descripcion

ALQUILER ANUAL Desde JULIO 2026 • CON Muebles, Luminarias | Aires y Cortinas | • Pileta • Acepta Mascota CHICA • Ideal 5 Personas REQUISITOS • Garantia Propietaria • Ingresos comprobables • Certificado de Reincidencia de mayores de 18 años CONDICIONES: • Contrato 12 Meses • Pago MENSUAL • Deposito 2 meses • Honorarios APARTE: • Expensas • Consumos de Luz, Gas y Agua • Jardinero y Piletero • Cable y WIFI • Impuesto Municipal • Seguro contra Incendios ARBA y Extraordinarias a cargo del Propietario /// Muy linda Casa en 2 Plantas, con el mejor SOL y muy bien ubicada dentro del Barrio LIVING COMEDOR (con Hogar) • COCINA (con Comedor Diario) • LAVADERO • DEPENDENCIA o ESCRITORIO- TOILETTE DE RECEPCION PA: 2 DORMITORIOS EN SEMISUITE • MASTER SUITE CON VESTIDOR (con Vista al Parque) Informacion Adicional: • Aires Split en todos los ambientes • Calefacción por Radiadores • Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) • Camaras de Seguridad • Porton Automático Exterior: • Galeria • Riego por Aspersion NOTA: El FEE de ingreso para la VENTA es de 12 expensas _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 2.000USD 1.80007 de jul de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%

Ubicacion

El Centauro, El Centauro, Canning, Buenos Aires

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