P Proppies
Casa en alquiler en El Centauro · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Casa en alquiler en El Centauro · 4 ambientes

Hermosa Casa en Alquiler en Canning - Barrio El Centauro

Sargento Cabral 2601 · El Centauro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Centauro, 4 ambientes, 175 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 11/07/2026 (de USD 1.900 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 430.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Centauro

Descripcion

Hermosa propiedad en ALQUILER distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor muy luminoso. Toilette de recepción. Cocina con amoblamientos bajo mesada y alacena. Lavadero, espacio de despensa. Galeria cerrada climatizada, parrilla y bacha. En planta alta tres dormitorios. El principal con baño en suite y vestidor. Dos dormitorios secundarios con pacard. Baño completo. En exterior galería abierta, amplio parque y piscina. Garage cubierto. La casa cuenta con calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas doble vidrio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Kosher1 min · 9 m
El Estribo1 min · 27 m
Rey de Reyes1 min · 44 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 322 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado6 min · 403 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 493 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 2.000USD 1.80007 de jul de 202617 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 1.900 → USD 2.000+5.26%
  2. 17 de jul de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%

Ubicacion

Sargento Cabral 2601, El Centauro, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Centauro

Busquedas relacionadas