Casa en venta en Venado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en venta en Venado · 5 ambientes

Casa venta 5 ambientes venado 1 frente al golf

Sargento Cabral 4600 · Venado, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
1.053 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Venado, 5 ambientes, 258 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VENADO 1 CANNING BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad de gran potencial ubicada en Sargento Cabral, Canning. Se trata de una casa construida en 2008 que combina amplitud de espacios con funcionalidad, ideal tanto para familia como para inversión. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con 924 m² de terreno y 258 m² cubiertos, distribuidos en 5 ambientes principales que incluyen 2 dormitorios y 4 baños completos. El diseño aprovecha eficientemente los 795 m² descubiertos, permitiendo múltiples usos y expansión. ESPACIOS INTERIORES • Dormitorio principal con placard • Dormitorios en Suite • Living y comedor diferenciados • Cocina funcional • Lavadero independiente • Playroom para entretenimiento • 4 baños completos • Toilette de servicio ÁREAS EXTERIORES Y AMENITIES • Jardín de amplias dimensiones • Patio trasero • Quincho con parrilla integrada • Pileta para disfrutar en familia • 2 cocheras ESTADO Y CARACTERÍSTICAS La entrada principal se complementa con dos cocheras techadas de amplias dimensiones y sector de guardado. En planta baja encontramos un amplio living y comedor con grandes ventanales que permiten disfrutar de una hermosa vista al imponente jardín, aportando luz natural y conexión con el exterior. La cocina acompaña a la funcionalidad y comodidad. Tenemos el área privada con dos dormitorios en formato semi-suite y un toilette de recepción. Además cuenta con un sector de dependencia compuesto por lavadero, baño completo y un dormitorio, ideal para servicio. La vivienda se encuentra en muy buen estado general, con construcción sólida. Los espacios están bien definidos y la distribución permite diferentes configuraciones según las necesidades del propietario. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificada como apto crédito, esta propiedad resulta accesible para financiamiento. La combinación de superficie, amenities y ubicación en zona consolidada de Canning la posiciona como una opción atractiva para quienes buscan amplitud y comodidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.790.681/mes

Necesitas ingresos por $ 11.162.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sargento Cabral 4600, Venado, Canning, Buenos Aires

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