Casa en venta en La Horqueta de Echeverria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 223.000
+ ARS 622.000 de expensas

Casa en venta en La Horqueta de Echeverria · 5 ambientes

Venta casa 5 amb la horqueta de echeverria piscina

Juana de Arco 6100 · La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
726 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Horqueta de Echeverria, 5 ambientes, 180 m², USD 223.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 232.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.239 contra USD 1.172 de la mediana (+5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 232.000
Mediana precio/m²
USD 1.172
Mediana m²
198 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Horqueta de Echeverria

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PISCINA EN LA HORQUETA DE ECHEVERRIA-CANNING. Hermosa casa de 5 ambientes con amplio parque, piscina, jacuzzi y parrilla. -Amplio living comedor (6,45 x 4,45 m ), con salida a galería vidriada (7,20 x 3,00 m), con acceso directo al parque. -La cocina muy espaciosa ( 5,60 x 2,60 m), equipada con muebles alto y bajo mesada diseñada para combinar funcionalidad y comodidad. Cuenta además con un espacio para comedor de diario . Dispone de un área independiente para lavadero y un amplio ambiente adicional que puede funcionar como dormitorio o espacio de guardado. -Posee tres dormitorios (Al frente 3,20 x 3,18) (Lateral 3,34 x 3,00 m) ( Lateral 3,37 x 2,51 m), todos con ventanales al exterior ,con placard abierto. La Master Suite ( 3,80 x 3,00 m), con espacio de vestidor , amplio placard y baño en suite. Sus puertas ventanas permiten la salida directa al parque. -Segundo baño completo. -El parque cuenta con amplia piscina, parrilla y un espacio de guardado o depósito con amplio espacio de guardado La propiedad posee: -Caldera dual que abastece la calefacción por piso radiante y el agua caliente de la casa, -Cochera para cinco autos. -Filtro automático para la piscina. -Equipo generador eléctrico para emergencias. -Aire acondicionado en todos los ambientes. -Gas natural. -Riego por aspersión. Amenities del barrio: -NUEVA SEDE SPORT CLUB, para uso de los residentes del barrio. -Cancha de tenis y de futbol. -Piscina. -SUM totalmente renovado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 238.722
Precio del aviso
USD 223.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.397
Sellos y tasas~1%
USD 2.230
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.095

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.944.756/mes

Necesitas ingresos por $ 7.779.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juana de Arco 6100, La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

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