Casa en venta en Echeverria del Lago · 5 ambientes
Casa en venta
USD 199.900
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Echeverria del Lago · 5 ambientes

Casa. Canning. Echeverria del Lago. Venta/alquiler. Apta Credito Bancario

Coronel Dupuy 6001 · Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Echeverria del Lago, 5 ambientes, 190 m², USD 199.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta y/o Alquiler y/o temporada (Dic 2025/Ene 2026/Feb 2026). APTA CREDITO BANCARIO Alquiler 1/01/2026. Contrato 1 año ADELANTAD0 Planta baja con amplio espacio verde común único. • amplia sala de estar y comedor. • 3 dormitorios (1 suite). • 1 cuarto de servicio (posibilidad de 4to dormitorio / escritorio). • 3 baños. • amplio quincho cerrado. • parrilla. .El Club de campo Echeverria del algo cuenta con una estructura y actividades deportivas (escuela de futbol para niños, futbol femenino, clases de funcional,z umba, yoga y futbol 11 para mayores, la gran mayoría intervienen en torneos intercountry) guiadas por profesores para todo el grupo familiar y las mismas están incluidas dentro del valor de expensas. Cuenta con 5 canchas de tenis (4 iluminadas), 1 cancha de paddle iluminada, cancha de futbol 11, 7 y 5. VIGILANCIA privada y policial. Corredor Inmobiliario Javier Morelli Matricula CPMCLZ 4315 iso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.993
Precio del aviso
USD 199.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.838
Sellos y tasas~1%
USD 1.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.753.410/mes

Necesitas ingresos por $ 7.013.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Coronel Dupuy 6001, Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires

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