Casa en alquiler en Lagos de Canning · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Lagos de Canning · 5 ambientes

Casa en Barrio Lagos de Canning

Sargento Cabral 5600 · Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos de Canning, 5 ambientes, 260 m², USD 2.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
266 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Lagos de Canning

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA BARRIO LAGOS DE CANNING Excelente propiedad de 260 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Lagos de Canning. La propiedad se caracteriza por sus amplios y luminosos ambientes, una distribución funcional y espacios ideales para disfrutar en familia. PLANTA BAJA * Amplio y luminoso living comedor. * Cocina completa con isla, integrada al living. * Lavadero independiente. * Playroom. * Toilette. * Galería semicubierta con parrilla, con salida al jardín. * Amplio parque. * Piscina. * Deck exterior. PLANTA ALTA * 4 dormitorios, uno de ellos en suite. * 2 baños completos. * Dormitorio principal con TV. * TV adicional en el living. La propiedad cuenta con espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior, con una excelente conexión entre el living, la galería y el jardín con piscina. AMENITIES DEL BARRIO Lagos de Canning ofrece una amplia propuesta deportiva y recreativa, incluyendo: * Canchas de tenis. * Canchas de pádel. * Canchas de fútbol. * Golf. * Rugby. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, espacios verdes y una completa propuesta deportiva y recreativa, en una de las zonas más buscadas de Canning. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas envasado, Pavimento Otros Servicios: Gimnasio, Juegos para chicos, Parque, Parrilla, Pileta, Toilette, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Sargento Cabral 5600, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

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