Casa en alquiler en El Venado II · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.500

Casa en alquiler en El Venado II · 5 ambientes

Oportunidad en - Country Club Golf Venado II - Canning

Country Club Venado II · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 5 ambientes, 206 m², USD 8.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 466,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Venado II

Descripcion

OPORTUNIDAD EN COUNTRY CLUB GOLF VENADO II -Venta: USD 129.000 • Alquiler: USD 8500 (se alquila totalmente amueblada) Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, en impecable estado de conservación, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Ubicada dentro de Country Club Golf Venado II, combina comodidad, funcionalidad y todos los beneficios de vivir en uno de los barrios más completos de la zona. • 206 m² cubiertos -Lote de 350 m² Planta Baja • Amplio living comedor con hogar • Cocina independiente -Dormitorio • Lavadero de generosas dimensiones • Galería cubierta con parrilla -Parque privado Planta Alta -Dormitorio principal en suite con baño privado y jacuzzi • Dos dormitorios adicionales • Baño completo compartido A destacar -Se vende por debajo de su valor de mercado -Excelente estado general -Ambientes amplios y luminosos • Lista para habitar • Se entrega totalmente amueblada en caso de alquiler Sobre Country Club Venado II Venado II es uno de los countries más completos de la zona, con excelente infraestructura deportiva y social: -Cancha de golf de 9 hoyos -Canchas de tenis y paddle -Cancha de fútbol 11 y fútbol 9 -Polideportivo cubierto y gimnasio de musculación -Cancha de hockey y vóley -Piscina semiolímpica con trampolines -Piscina climatizada y bar en piscina -Club House, SUM y salón de juegos -Club Kids y plaza de juegos -Seguridad privada 24 hs Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida en familia.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 2 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Country Club Venado II, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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