CASA EN VENTA EN CANNING CHICO

Propiedad de 4 ambientes, con piscina desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote interno en uno de los barrios más nuevos de la zona, Canning Chico, barrio que ofrece todos los servicios. •⁠ ⁠Superficie total del lote: 602,88 m² •⁠ ⁠Superficie cubierta: 170,92 m² •⁠ ⁠Superficie semicubierta: 71,22 m² En planta baja, el ingreso se destaca por su gran altura de 3 metros. El living comedor se integra con una cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno eléctrico, anafe a gas empotrado y extractor. Además, cuenta con espacio previsto para heladera doble embutida y toilette (también acceso desde el interior). En planta alta se encuentra la suite principal y dos dormitorios secundarios, ambos en semi suite con ducha y con vestidor en cada uno de los cuartos. En el exterior, la propiedad cuenta con espacio de guardado y un amplio sector destinado a piscina. La piscina aún no fue ejecutada, lo que permite que el comprador pueda definir sus medidas y características de acuerdo con sus preferencias, aprovechando esta etapa de obra. Una propiedad moderna, con una distribución pensada para acompañar cómodamente la vida cotidiana y con la posibilidad de personalizar algunos de sus espacios finales. • Aberturas & Cerramientos: Carpintería de aluminio anodizado Línea A40 de alta gama, equipada con DVH (Doble Vidrio Hermético). Garantiza aislamiento termoacústico superior, hermeticidad al viento y ahorro energético significativo. • ​Climatización & Calefacción: Sistema de piso radiante distribuido de manera uniforme en todos los ambientes, brindando un calor confortable y eficiente en época invernal. • ​Preinstalación de Aire Acondicionado: Canalización y preinstalación completa para equipos de refrigeración/calefacción por aire (Frío/Calor) en los ambientes principales, evitando romper paredes o tendidos a la vista. • ​Agua Caliente Sanitaria: Termotanque de alta recuperación de 160 litros, ideal para un suministro abundante y continuo de agua caliente en múltiples puntos de uso simultáneos. • ​Pisos & Revestimientos: Porcelanatos de grandes piezas / gran formato en áreas sociales y privadas, aportando amplitud visual, elegancia contemporánea y máxima durabilidad. Canning Chico es un barrio privado ubicado sobre la calle Sargento Cabral al 3200, en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Canning. De estilo moderno y baja densidad, ofrece un entorno seguro y familiar, con calles asfaltadas, servicios subterráneos y vigilancia 24 hs. Con una ubicación estratégica, combina naturaleza y comodidad, a minutos del centro comercial, colegios y principales accesos. Entre sus amenities se destacan: • Club House / Sum • Cancha de fútbol • Plaza de juegos • Espacios verdes de uso común *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Se transmite por boleto de compraventa.-