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Casa en alquiler en La Magdalena · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.450
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.654

Casa en alquiler en La Magdalena · 4 ambientes

Casa en Alquiler en El Barrio Cerrado La Magdalena, Canning

Caceres, Rp58 Km 9,5 al 6500 · La Magdalena, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Magdalena, 4 ambientes, 1100 m², USD 1.450/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PROPIEDAD EN ALQUILER , EN EL HERMOSO BARRIO PRIVADO LA MAGDALENA, UBICADO EN CANNING Desarrollada sobre un lote de 1100m2. Cubiertos 250m2 ESTA PROPIEDAD SE ALQUILA AMOBLADA Conformada por: *Living comedor amplio *Cocina comedor espaciosa, equipada con aire acondicionado, Heladera y Cocina Industrial * Lavadero y cuarto de herramientas *3 Baños completos (1 en Suite) *1Toillete *3 Dormitorios ( 2 con cama matrimonial y aire acondicionado) *Amplia Galería c/parilla *Piscina de 10 x 4 ( con playa húmeda) *cuenta con grupo electrógeno dual Amenities y Beneficios • Barrio La MagdalenaDisfruta de un entorno seguro y natural con infraestructura de primer nivel: -Seguridad Total: Vigilancia 24hs y control de acceso permanente. • Recreación Premium: Exclusivo Parque Acuático y lagunas propias. • Deportes: Canchas de fútbol, tenis, sectores multideportivos y sendas de running. • Naturaleza: Amplios espacios verdes, bosques internos y plazas de juegos. • Club House: Espacio social con SUM para eventos y gastronomía. VALOR DE ALQUILER: U$S 1.450 (SE ALQUILA ANUALMENTE) NO DUDE EN CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A VIERNES DE 10 A 18HS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.654
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.544
En 12 meses
~USD 1.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 6 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada7 min · 422 m
HUMANOS · primaria · privada7 min · 433 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Magdalena

Mediana del barrio
USD 1.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.450

El precio mediano de las casas en alquiler en La Magdalena es USD 1.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Caceres, Rp58 Km 9,5 al 6500, La Magdalena, Canning, Buenos Aires

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