Casa en alquiler en El Sosiego · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 1.400.000 de expensas

Casa en alquiler en El Sosiego · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Amb en Barrio Privado El Sosiego - Canning

Sargento Cabral 4581 · El Sosiego, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sosiego, 4 ambientes, 170 m², USD 1.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.400.000
Mediana m²
164 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en El Sosiego

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada en una planta con óptima distribución y gran luminosidad. CARACTERÍSTICAS INTERIOR 3 habitaciones (1 en suite con vestidor). 2 baños completos y 1 toilette de recepción. Living amplio y muy luminoso. Cocina integrada, moderna y funcional. Lavadero independiente (laundry) con espacio de guardado. EQUIPAMIENTO Y CLIMATIZACIÓN Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Generador de luz propio. EXTERIOR Jardín parquizado. Piscina. Quincho con parrilla y toilette. Cochera. Amenities que ofrece El Sosiego: Infraestructura Deportiva Campo de golf de 18 hoyos. 11 canchas de tenis. 5 canchas de fútbol 11. 4 canchas de hockey. 3 canchas de pádel. 1 cancha de beach vóley. Gimnasio cubierto único en la zona (apto para vóley, fútbol, básquet y handball). Gimnasio cerrado adicional con canchas de fútbol 5 y básquet. Centro de musculación. Área Acuática Pileta semiolímpica climatizada. Pileta para chicos con juegos acuáticos. Club House, Gastronomía y Servicios El SUM más grande de la zona con salón para eventos y reuniones. Restaurante y confitería abiertos los 7 días de la semana. Despensa completa abierta todos los días. Sala de juegos de salón. Vestuarios y sauna. Salas para actividades del departamento de menores. Salud y Seguridad Servicio médico y ambulancia disponible las 24 horas. Requisitos del barrio: Fee de ingreso Certificado de antecedentes penales Consulte para coordinar una visita personalizada!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.100· 6 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Sargento Cabral 4581, El Sosiego, Canning, Buenos Aires

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