Departamento 3 ambientes venta vista golf canning
Propiedad en venta
USD 280.000
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento 3 ambientes venta vista golf canning

Mariano Castex 2000, Canning · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Canning, USD 280.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por encima de la mediana del set (USD 224.700).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 224.700
Mediana precio/m²
USD 2.705
Mediana m²
83 m²
Comparar con 64 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Magali Argibay Departamento de 3 ambientes en una sola planta con cochera cubierta en subsuelo. El mismo cuenta con ingreso por recepcion con seguridad 24hs, se encuentra en la torre sur, ambas torres estan intercomunicadas. * Al ingreso nos encontramos con el living comedor, que da acceso al balcon terraza, con aberturas DVH de triple hoja, que posee parrilla con terminaciones en acero inoxidable, con vista al golf. *Cocina con barra desayunadora, equipada con horno y anafes empotrados, muebles bajo mesada y alacena de terminaciones laqueadas, con grifería mono comando FV. * Lavadero con conexión para lavaropa y pileta. * Calefaccion por losa radiante * Baño completo. * Dormitorio secundario con placard empotrado * Dormitorio principal en suite, con vestidor, ante baño y baño con bañera. * Ambos dormitorios cuentan con aberturas con salida a balcón con vista al sector solarium. SOBRE VISTA GOLF *Torres con hall de acceso en triple altura *10 Niveles de departamentos *8 ascensores principales *2 Salones de Usos Múltiples. *Vestuarios, Gimnasio, Sala de masajes, Relax y Sauna *Piscina climatizada cubierta con terraza parquizada. *Piscina exterior con solárium. * Recepcion y seguridad 24hs * Laundry * Sala de reuniones * Zona comercial * Sector Juego de Niños RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.475.725/mes

Necesitas ingresos por $ 9.902.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Castex 2000, Canning, Canning, Buenos Aires

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