Campo en venta en Cañada Seca
Campo en venta
USD 826.000

Campo en venta en Cañada Seca

Campo ganadero mixto 127 has Villegas Cañada Seca

Ruta 33 400 · Cañada Seca, Cañada Seca, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cañada Seca, USD 826.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,8% por encima de la mediana del set (USD 415.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 415.500
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cañada Seca

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: David Carr Rollitt CAMPO EN VENTA DE 127 HECTÁREAS EN CAÑADA SECA, BUENOS AIRES SOBRE RUTA 33 Campo ganadero de 127 hectareas , ubicado en zona estratégica de alta productividad . Tiene excelente accesibilidad directa desde Ruta 33, ideal para desarrollo ganadero con unas 25 has agricolas . En la actualidad tiene 180 cabezas de ganado , con capacidad para 20 mas . El suelo del campo es : Complejo Lazzarino 13. Lz13 Capacidad de uso : IIIs Infraestructura y características principales: • Ubicación estratégica a 300 metros de Ruta 33 • Sin mejoras edilicias .1 molino y tanque Oportunidad de inversión . Documentación y títulos completamente saneados. Opcion de compra con la hacienda existente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 884.233
Precio del aviso
USD 826.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.989
Sellos y tasas~1%
USD 8.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.984

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.156.994/mes

Necesitas ingresos por $ 28.627.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 206.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 33 400, Cañada Seca, Cañada Seca, Buenos Aires

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