Terreno en venta

USD 1.300.000

= $ 1.983,5 M

Cuota UVA desde $ 11,3 M/mes · ingresos $ 45,1 M

Terreno en venta en Villanueva

Terreno en venta para desarrollar 55.488 M2

Avenida Rivadavia al 1700 · Villanueva, Campana, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 55.488 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villanueva, 55488 m², USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN FRACCION DE TERRENO SOBRE AVENIDA RIVADAVA 55.488 m2 IDEAL DESARROLLADOR/ CONSTRUCTORA Manzana sobre Avenida Rivadavia, lindero a Barrio Portal de la Avenida. A tres minutos del Arco de la Ciudad y los principales accesos, tanto de Ruta Panamericana , como de Ruta 6. Posibilidad de loteo urbano • Zona Residencial y Comercial sobre Avenida. GRAN OPORTUNIDAD!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650

Precio del aviso: USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 31.460
Sellos y tasas~1%: USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.267.726/mes

Necesitas ingresos por $ 45.070.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia al 1700, Villanueva, Campana, Buenos Aires

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