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Terreno en venta en Villanueva
Terreno en venta
USD 1.300.000
= $ 2.050,8 M
Cuota UVA desde $ 11,6 M/mes · ingresos $ 46,6 M

Terreno en venta en Villanueva

Terreno en venta para desarrollar 55.488 m2

Avenida Rivadavia al 1700 , Villanueva · Villanueva, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
55.488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villanueva, 55488 m², USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN FRACCION DE TERRENO SOBRE AVENIDA RIVADAVA 55.488 m2 IDEAL DESARROLLADOR/ CONSTRUCTORA Manzana sobre Avenida Rivadavia, lindero a Barrio Portal de la Avenida. A tres minutos del Arco de la Ciudad y los principales accesos, tanto de Ruta Panamericana , como de Ruta 6. Posibilidad de loteo urbano • Zona Residencial y Comercial sobre Avenida. GRAN OPORTUNIDAD!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.649.520/mes

Necesitas ingresos por $ 46.598.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia al 1700 , Villanueva, Villanueva, Campana, Buenos Aires

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