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Terreno en venta en Rio Lujan
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,8 M
Cuota UVA desde $ 572.654/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Rio Lujan

Terreno Lote Al Agua en Barrio Cerrado Chacras de La Reserva, Cardales

Chacras de la Reserva al 100 · Rio Lujan, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Lujan, 1100 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE AL AGUA de 1100m2. Posesión inmediata. Listo para construir! Hermoso lote con gran vista al agua. Es un lote interno, ubicado en una calle tranquila. El plus de este lote es que del otro lado del espejo de agua NO HAY CASAS. La vista es abierta tal como se ve en la primer foto. Veni a conocerlo! Barrio Cerrado Chacras de la Reserva, con un muy fácil acceso desde CABA y a tan solo 2km de Ruta 9 km 61. El barrio cuenta con 5 lagunas y un espectacular paisaje de quebradas. Seguridad privada las 24hs, amplio House con 5 parrillas, juegos infantiles y de salon. Piscina con guardavidas en temporada. Cancha de fútbol, Canchas de tenis, Sendero Ecológico. Martillera Lucila Kevorkian (Mat. CMCPSI N°6544 / Mat. CUCICBA N°7440)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.654/mes

Necesitas ingresos por $ 2.290.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 4 CORONEL FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 901 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 LOMAS DE RIO LUJAN · secundaria · publica14 min · 905 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 RIO LUJAN DE CAMPANA · centro de salud · publico15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacras de la Reserva al 100, Rio Lujan, Campana, Buenos Aires

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