Terreno en venta en Puerto de Escobar
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Puerto de Escobar

Terreno - isla - rio parana a metros de puerto escobar

Rio Panara al 72000 - Belen de Escobar · Puerto de Escobar, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
155.907 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto de Escobar, 155907 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+1,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
149232 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puerto de Escobar

Descripcion

Terrenos en el Parana de las Palmas. Excelente lotes de 155.907 m2 aprox sobre la seccion 4o de las Islas de Campana a tan solo unos min del Puerto de Escobar. Posibilidad de anexar hasta 3 lotes mas logrando una totalidad de 60,88 Has. -MEDIDAS: Medida Frente al rio: 25,50 Mts aprox. Medida Frente: 127 Mts aprox. Medida Lateral Izq: 1.460 Mts aprox. Medida Lateral Der: 1.240 Mts aprox. Sup. Total: 155.907 m2 aprox. -SERVICIOS: Electricidad. -UBICACION: Se encuentra a menos de 5Km del Puerto de Escobar sobre el Rio Parana de las Palmas, Este curso de agua es uno de los principales brazos del Paraná en la provincia de Buenos Aires, que luego deriva en el Río de la Plata. Pese a su extensión, Escobar es uno de los últimos puntos donde podemos acceder desde el continente, ya que luego se adentra en las islas del Delta. -BENEFICIOS: En este último tiempo el Paraná ha sido foco de de atención, el camino ha sido mejorado, la costanera esta cambiando, y ya son muchos los proyectos sostenibles y agroecológicos que tratan de acercarse, es una oportunidad de inversión para futuros emprendimientos. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES Mereces lo que sueñas! CMZC No 572

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.741/mes

Necesitas ingresos por $ 1.934.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio Panara al 72000 - Belen de Escobar, Puerto de Escobar, Campana, Buenos Aires

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