Terreno en venta en Los Cardales Country Club
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Los Cardales Country Club

Terreno en Venta Cardales

Los Cardales C.c - Lote 1126 · Los Cardales Country Club, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardales Country Club, 1050 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 56 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
1043 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Cardales Country Club

Descripcion

Exclusivo lote en venta Los Cardales Country Club Excelente lote interno en esquina de 1.050 m², con una ubicación privilegiada dentro del barrio. Su disposición en esquina le brinda mayor amplitud visual, excelente ingreso de luz natural y múltiples posibilidades de diseño para el proyecto de tu vivienda. El terreno es alto, parejo y listo para construir, con muy pocos linderos, lo que aporta mayor privacidad y un entorno abierto. Ubicado en una zona consolidada del barrio, combina tranquilidad con rápido acceso a los espacios deportivos y sociales. Los Cardales Country Club ofrece una excelente calidad de vida con infraestructura y servicios completos: red de gas natural, agua potable, cloacas, electricidad, TV por cable y telefonía subterráneas, además de servicio médico y enfermería. Amenities: * Cancha de golf de 18 hoyos (Par 72). * Club House. * Canchas de tenis, pádel, fútbol y hockey. * Gimnasio. * Dos piscinas de uso común y pileta climatizada todo el año. * Sauna y vestuarios. * Sector hípico. * Plaza de juegos, playón deportivo y amplios espacios verdes. Una oportunidad ideal para construir la casa que soñás en uno de los countries más consolidados de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardales Country Club

Mediana del barrio
USD 49.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardales Country Club es USD 49.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Cardales C.c - Lote 1126, Los Cardales Country Club, Campana, Buenos Aires

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