venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Las Praderas De Cardales, Countries y Barrios Cerrados en Campana
Las Praderas De Cardales · 2000 m2 · hace 57 dias
Terreno en venta en Las Praderas De Cardales
AVA - VENTA Lote Praderas de Cardales 1 - Cardales - Campana
Praderas De Cardales I · Las Praderas De Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Praderas De Cardales, 1500 m², USD 27.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 17/07/2026 (de USD 30.000 a USD 27.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
AVA-Excelente lote en barrio semicerrado, se encuentra alambrado y con portón de chapa, listo para construir y próximo a escriturar.
Acepta financiación
Expensas 50mil pesos mensuales por mantenimiento de espacios comunes y guardia 4 hs 24/7
Servicios del barrio:- Electricidad.
• Red de agua.
• Alumbrado público.
• Calles mejoradas.
áreas comunes del barrio:
• Boulevard central con palmeras.
• Parque de 5000 m2.
• Canchas de fútbol.
• Circuito aeróbico.
• Juegos para niños.
• Oficina de seguridad con control de acceso.
• Parquización y forestación en todo el barrio
Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento.
Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades
CANDAOSA PROPIEDADES
NANCY CANDAOSA
Martillera y Corredora Pública
CMZC 575
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.903
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 233.378/mes
Necesitas ingresos por $ 933.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-10.0% total
- 17 de jul de 2026USD 30.000 → USD 29.000-3.33%
- 21 de jul de 2026USD 29.000 → USD 27.000-6.90%
Ubicacion
Praderas De Cardales I, Las Praderas De Cardales, Campana, Buenos Aires
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