Terreno en venta en Escobar
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Escobar

Terreno - Isla - Rio Parana a m de Puerto Escobar

Rio Panara al 72000 - Belen de Escobar · Escobar, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
149.232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Escobar, 149232 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
155907 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Escobar

Descripcion

Terrenos en el Parana de las Palmas. Excelente lote de 149.232 m2 aprox sobre la seccion 4º de las Islas de Campana a tan solo unos min del Puerto de Escobar. Posibilidad de anexar hasta 3 lotes mas logrando una totalidad de 60,88 Has. -MEDIDAS: ·Medida Frente al rio: 31,50 Mts aprox. ·Medida Frente: 125 Mts aprox. ·Medida Lateral Izq: 1.350 Mts aprox. ·Medida Lateral Der: 1.130 Mts aprox. ·Sup. Total: 149.232 m2 aprox. -SERVICIOS: ·Electricidad. -UBICACION: Se encuentra a menos de 5Km del Puerto de Escobar sobre el Rio Parana de las Palmas, Este curso de agua es uno de los principales brazos del Paraná en la provincia de Buenos Aires, que luego deriva en el Río de la Plata. Pese a su extensión, Escobar es uno de los últimos puntos donde podemos acceder desde el continente, ya que luego se adentra en las islas del Delta. -BENEFICIOS: En este último tiempo el Paraná ha sido foco de de atención, el camino ha sido mejorado, la costanera esta cambiando, y ya son muchos los proyectos sostenibles y agroecológicos que tratan de acercarse, es una oportunidad de inversión para futuros emprendimientos. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES ¡Mereces lo que sueñas! CMZC Nº 572

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio Panara al 72000 - Belen de Escobar, Escobar, Campana, Buenos Aires

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