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Terreno en venta en Cardenales Village
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 411.000 de expensas
= $ 54,7 M
Cuota UVA desde $ 310.937/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Cardenales Village

Lote en Venta Barrio Las Calandrias Cardales

Cardales Village Club SA (Barrio Privado) · Cardenales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.015 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cardenales Village, 1015 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El barrio cerrado Las Calandrias cuenta con 112 lotes, SUM, espacio recreativo y plaza de juegos para niños Lindisimo LOTE EN VENTA EN EL CENTRO DEL BARRIO • (consultar) Las Calandrias se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Alto Los Cardales, a cuatro kilómetros del ramal Campana de la Panamericana, Ruta 9, tomando la salida Sofitel La Reserva Cardales (Km 61). Servicios • Electricidad cableado subterráneo • Gas natural • Club House Expensas $411.000 (mes de Mayo 2026). Cesion de Boleto!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.243.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada4 min · 224 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardales Village Club SA (Barrio Privado), Cardenales Village, Campana, Buenos Aires

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