VENTA LOTE EN BAHÍAS DEL PARANÁ -AL CANAL INFERIOR
Terreno en venta
USD 36.000

VENTA LOTE EN BAHÍAS DEL PARANÁ -AL CANAL INFERIOR

Autopista del Sol,ramal N° 9, Km. 60.5 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campana, 2020 m², USD 36.000 (comparada contra 97 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 26 de la mediana (-32,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
97
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 97 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE EN BAHÍAS DEL PARANÁ • CHACRA 2.030 M2. AL CANAL INFERIOR!!! Espectacular Terreno de 2.020 M2 al agua en Emprendimiento con un entorno natural increíble en el Delta del Río Paraná de las Palmas sólo a 60 km de la ciudad de Buenos Aires por Autopista del Sol, Ruta 9, bajada km 60, a 50' de CABA!!!! Poseerá camino de acceso desde la autopista!!! El emprendimiento constará de 505 chacras náuticas al agua en la 1º Etapa, con posibilidad de muelle propio, sobre costa del río Paraná de las Palmas. Desarrollado con total respeto por la naturaleza y el hermoso entorno que lo rodea, por estudios de probada experiencia!!! Club House, con áreas verdes, al cual tendrán acceso todos los propietarios. Planificada provisión de energía eléctrica, Fibra Óptica y red vial por parte del desarrollador. Cada barrio contará con una “Asociación Vecinal”, que se ocupará de la Seguridad y otros temas pertinentes para el máximo confort de los propietarios. Consiste en un Fideicomiso de Garantía con múltiples aprobaciones judiciales que te permitirán comenzar a construir tu sueño en 3 años, valorizando tu inversión actual!!! Las medidas publicadas son aproximadas y se constatarán con los planos y títulos perfectos. Oportunidad imperdible para una vida diferente!!!! Contactame!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 316.140/mes

Necesitas ingresos por $ 1.264.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autopista del Sol,ramal N° 9, Km. 60.5 0, Campana, Buenos Aires

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