EN VENTA LOTE EN CLUB EL CAMPO, CARDALES - CAMPANA
Ruta 4 S/N · Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.008 m²
Terreno en Campana, 1008 m², USD 45.000 (comparada contra 501 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 32.900). El m² de lote sale USD 45 contra USD 32 de la mediana (+41,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 501
- Mediana precio
- USD 32.900
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1011 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta 4 S/N, Campana, Buenos Aires