Terreno Lote en Venta en Sofitel La Reserva Cardales
La Reserva Cardales | Campana · Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.126 m²
Terreno en Campana, 1126 m², USD 155.000 (comparada contra 966 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 369,7% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 32 de la mediana (+332,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 966
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1020 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.434.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
La Reserva Cardales | Campana, Campana, Buenos Aires