Terreno en alquiler en Las Campanas
Terreno en alquiler
USD 1.000

Terreno en alquiler en Las Campanas

Terreno en alquiler

De marco 100, Las Campanas · Las Campanas, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Campanas, 480 m², USD 1.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Terreno 12×40 Ubicación estrategica a 20 mts de colectora Sur Campana En frente del parque Industrial Se puede pagar en pesos al blue APto para guardar coches , hacer un galpón para guardar cosas, almacenar mercaderia Al tener 480 m² y ubicarse detrás de una vivienda familiar, el lote es ideal para actividades que no generen ruidos molestos excesivos, contaminación o tráfico constante de camiones de gran porte, respetando la convivencia con la casa del frente. USOS POSIBLES PARA EL TERRENO : Talleres de herrería o mantenimiento ligero: Espacio para armado de estructuras medianas o reparaciones menores. Depósito de herramientas y corralón de materiales: Empresas de construcción o montajes industriales que necesitan guardar andamios, mezcladoras, cañerías y herramientas pesadas de forma segura.Guarda de flota vehicular ligera: Contratistas que necesitan estacionar camionetas pick-up, furgones o utilitarios de la empresa al finalizar la jornada. Depósito a cielo abierto: Almacenamiento de mercadería resistente a la intemperie (tambores vacíos, pallets de madera, premoldeados de hormigón).Pequeña distribución (Última milla): Ideal si el inquilino instala un tinglado desmontable o contenedores marítimos (containers) para usar como oficinas y depósito cerrado de productos comerciales. Talleres mecánicos o de chapería: Orientados a autos particulares o camionetas, aprovechando el espacio para resguardo de vehículos en espera de repuestos. Guardería de vehículos grandes: Alquiler de cocheras mensuales para vecinos de la zona que tengan colectivos, colectivos escolares, lanchas, casas rodantes o acoplados pequeños. Módulos habitacionales para operarios: Empresas constructoras que traen personal de otras ciudades para obras temporales en el parque industrial y buscan instalar módulos habitacionales transportables (tipo contenedores adaptados).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

De marco 100, Las Campanas, Las Campanas, Campana, Buenos Aires

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