ALQUILER ESTACIÓN DE SERVICIO CAMPANA LOTE 2500M
Otros en alquiler
ARS 5.500.000

ALQUILER ESTACIÓN DE SERVICIO CAMPANA LOTE 2500M

Calle Luraschi 1300 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Campana, ARS 5.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE ESTACIÓN DE SERVICIO COMBUSTIBLE Y GAS SOBRE RUTA 6 CAMPANA EXCELENTE ESTACIÓN DE SERVICIO POR SUS DIMENSIONES Y UBICACION IDEAL PARA CAMIONES. Se trata de una Estación de Servicio desarrollada sobre un lote de 2500 metros cuadrados , ubicada en esquina, sobre la calle C. Luraschi y Balcarce. Cuenta con: • Un Alero/ Playa • 4 Islas de GNC con 6 surtidores. • Depósito de Almacenamiento de GNC para 20 tubos de 80 Litros y 30 tubos de 60 litros. • Capacidad total 3.400 litros • Capacidad de m3 800 • Compresor GNC knox-Western T245082 TYPE 245. Prueba hidraulica recientemente relalizada. • 4 Islas de Combustibles: 4 surtidores con 2 mangueras cada uno. • 5 Tanques: tres de 20.000 litros y uno de 10.000 litros • Almacenamiento para 90.000 litros • Minimercado. • Playa de estacionamiento hormigonada. • 1 Oficina • 1 Depósito • Actualmente no está en funcionamiento. • servicios como Auxilio/Gomería, Lubricentro. • No cuenta con Juicios, demandas ni denuncia alguna ¡Se entrega con toda la documentación al día! Excelente oportunidad para Estacioneros o Nuevos Emprendedores Empresariales para el Rubro! ALQUILER/VENTA. Contrato con metrogas vigente por diez mil m3. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie total: 2500 m2

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.856.201
En 12 meses
~$ 7.069.292

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de otros en la zona: $ 5.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Luraschi 1300, Campana, Buenos Aires

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