alquiler
$550.000
Oficina en Alquiler en Centro - Campana, Campana
Centro - Campana · 45 m2 · hace 65 dias
Oficina en alquiler en Centro - Campana
Amplia Oficina en Alquiler. De 2 ambientes, baño y cocina. Torre Italia. Pleno Centro Campana
9 de Julio Torre Italia 2A 869 · Centro - Campana, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro - Campana, 56 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 118,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro - Campana
Descripcion
Oficina en Alquiler ubicado en edificio Torre Italia, sobre calle 9 de Julio al 800, pleno centro de la ciudad de Campana.
Se trata de un amplio Espacio comercial de 56m2 aproximadamente, de dos ambientes separados mediante ventanillas, con amplio espacio e iluminación con vistas al centro de la ciudad, ideal consultorio, centro de estética u oficinas.
Con cocina y baño.
En perfecto estado de conservación, listo para comenzar actividad.
Consultanos por más información.
Agendá tu visita.
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 118% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio Torre Italia 2A 869, Centro - Campana, Campana, Buenos Aires
