alquiler
$1.200.000
Oficina en Alquiler en Centro - Campana, Campana
Centro - Campana · 56 m2 · hace 65 dias
Oficina en alquiler en Centro - Campana
Oficina torre italia 1er piso
9 De Julio 800, Piso 1 · Centro - Campana, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro - Campana, 50 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 37,1% por debajo de la mediana del set (ARS 875.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 875.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 69.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro - Campana
Descripcion
Excelente oficina, con baño y kitchen, 1er piso,
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 De Julio 800, Piso 1, Centro - Campana, Campana, Buenos Aires
