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Oficina en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

OFICINA EN ALQUILER - AV. ROCCA 189

Av. Ing. Agustín Rocca 189 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Campana, 47 m² cubiertos, ARS 580.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Oficina en alquiler • Pleno Centro Av. Ing. Agustín Rocca Oficina en alquiler ubicada sobre Av. Ing. Agustín Rocca, en pleno centro de la ciudad, en una zona estratégica con excelente circulación y cercanía a comercios, bancos y servicios. La propiedad cuenta con un amplio salón funcional y muy luminoso, ideal para desarrollar actividades administrativas o profesionales. Dispone además de espacio de servicio o kitchenette y toilette, lo que brinda mayor comodidad y practicidad para el uso diario. Una excelente opción para estudios profesionales, consultorios u oficinas administrativas que buscan una ubicación céntrica y de fácil acceso. Otras características: Estado de la propiedad: Muy Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 580.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ing. Agustín Rocca 189 0, Campana, Buenos Aires

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