P Proppies
Sin imagen
Oficina en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

OFICINA EN ALQUILER - AV. ROCCA 189

Av. Ing. Agustín Rocca 189 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Campana, 37 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 510.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Oficina en alquiler • Pleno Centro Av. Ing. Agustín Rocca Oficina en alquiler ubicada sobre Av. Ing. Agustín Rocca, en pleno centro de la ciudad, en una zona estratégica con excelente circulación y cercanía a comercios, bancos y servicios. La propiedad cuenta con un amplio salón funcional y muy luminoso, ideal para desarrollar actividades administrativas o profesionales. Dispone además de espacio de servicio o kitchenette y toilette, lo que brinda mayor comodidad y practicidad para el uso diario. Una excelente opción para estudios profesionales, consultorios u oficinas administrativas que buscan una ubicación céntrica y de fácil acceso. Otras características: Estado de la propiedad: Muy Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 580.000· 14 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Salam · Intendente Juan Dellepiane5 min · 307 m
El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3345 min · 315 m
Aranjuez · Avenida Intendente Varela 3365 min · 339 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO DEL BICENTENARIO DE CAMPANA · superior · privada5 min · 331 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CAPITAN HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica5 min · 341 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Luis Costa5 min · 335 m
Plaza Eduardo Costa5 min · 344 m
Plaza de las Carretas10 min · 647 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO AUGUSTO TIMOTEO VANDOR · hospital/clinica · obra social4 min · 265 m
POLICONSULTORIO - CASTELLI 176) · centro de salud · privado5 min · 291 m
CLINICA DELTA SA · hospital/clinica · privado6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ing. Agustín Rocca 189 0, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Oficina en alquiler
WhatsApp