alquiler
$510.000
Oficina en Alquiler en Centro - Campana, Campana
Centro - Campana · 2 amb · 38 m2 · hace 10 dias
Oficina en alquiler en Centro - Campana · 2 ambientes
Excelentes oficinas con vista a plaza e. costa
25 De Mayo 800, Piso 1, Centro - Campana · Centro - Campana, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro - Campana, 45 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,8% por encima de la mediana del set (ARS 510.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 510.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 78.000
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Centro - Campana
Descripcion
Excelente oficina y ubicación, a mts. de la Plaza principal de la ciudad.
Al valor del alquiler se le debe adicionar el IVA del 21%.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 De Mayo 800, Piso 1, Centro - Campana, Centro - Campana, Campana, Buenos Aires
