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Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

LOCAL EN ALQUILER - CASTILLA AL 100

Castilla 163 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Campana, 37 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Local comercial de 25 m², que cuenta con un salón con vidriera al frente, ideal para exhibir productos y dar visibilidad a tu negocio. Dispone además de un baño. Apto para diversos rubros comerciales y profesionales. Una excelente oportunidad para emprender o desarrollar tu actividad en un espacio funcional y versátil. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita! Otras características: Barrio: Centro, Pavimento, Videocable, Vidriera, Estado de la propiedad: Bueno, Luminosidad: Luminoso, Tipo de expensas: No paga expensas, Meses de depósito: 1, Situado: Vía pública.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 825.000· 42 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castilla 163 0, Campana, Buenos Aires

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