P Proppies
Sin imagen
Local en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

LOCAL EN ALQUILER CAMPANA

Rawson 433 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Campana, 150 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
145 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Local céntrico con doble vidriera sobre calle Rawson. Persianas metalicas. Otras características: Barrio: Centro.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 825.000· 42 avisos — este aviso pide 106% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Sol de Mayo · J. M. Estrada2 min · 128 m
Coto · Jose Manuel Estrada 8783 min · 174 m
Sol de Mayo · Avenida General Bartolome Mitre5 min · 294 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SUP. F.D.Y T Nº15 PROF. BERTA LUISA MARQUEHOSSE · superior · publica3 min · 191 m
JARDIN DE INFANTES EL CASTILLITO ENCANTADO · inicial · privada3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 8783 min · 172 m
Plaza Eduardo Costa4 min · 273 m
Plaza España5 min · 321 m
Salud · 9 en la zona
PRINCIPAL PLAN · centro de salud · privado6 min · 356 m
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado6 min · 411 m
CEGA (CENTRO AMBULATORIO DE GASTROENTEROLOGIA) · centro de salud · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 433 0, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.700.000
Local en alquiler
WhatsApp