venta
USD 2.000.000
Hotel en Venta en Centro - Campana, Campana
Centro - Campana · 850 m2 · hace 93 dias
Hotel en venta en Centro - Campana
Hotel en Zona centrica de Campana
Alberdi 800 · Centro - Campana, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 865 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Centro - Campana, 865 m² cubiertos, USD 2.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.000.000). El m² sale USD 2.312 contra USD 2.353 de la mediana (-1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.353
- Mediana m²
- 850 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro - Campana
Descripcion
Hotel para familia/pasajeros en zona centrica de Campana.
Con doble lote, con 17 mts2 de frente y 43,30 mts de fondo.
En PB recepeción, bar/comedor, cocina, baño, deposito.
Luego 3 pisos con 20 habitaciones de 3,40 x 3 en Suite.
En tercer piso se encuentra un Salon de usos Multiples, Gym, Sala de reuniones, 4 baños, Vestuario de personal y deposito.
Excelente calidad y estado!.
Ambientes:
Depósito (2 x 3,35)
Sala de reuniones (3,35 x 3,26)
Salón usos múltiples (8,66 x 4)
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Restaurant
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.141.000
- Precio del aviso
- USD 2.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 48.400
- Sellos y tasas~1%
- USD 20.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 72.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 17.495.156/mes
Necesitas ingresos por $ 69.980.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberdi 800, Centro - Campana, Campana, Buenos Aires
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