Propiedad en venta en Country Club Los Cardales
Propiedad en venta
USD 27.500

Propiedad en venta en Country Club Los Cardales

Terreno en venta 1000m2, barrio abierto praderas 2 de los cardales con posesión inmediata

NOE. Terreno en venta, Barrio abierto Praderas de Cardales 2, Los Cardales , Country Club Los Cardales · Country Club Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Country Club Los Cardales, USD 27.500 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1003 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Country Club Los Cardales

Descripcion

OPORTUNIDAD Praderas de Cardales II Excepcional lote de 1000 m2, ubicado estratégicamente en el corazón de un barrio en constante crecimiento, ideal tanto para residencia permanente como para inversión. Praderas de Cardales II es un barrio abierto que se distingue por su entorno natural, con una arboleda perimetral, privacidad, tranquilidad y vistas despejadas, sin el costo de expensas mensuales. El barrio está diseñado para aquellos que valoran la calidad de vida y el contacto con la naturaleza. Entre las amenidades comunes, se destacan: Plaza de juegos infantiles Gimnasio al aire libre Cancha de fútbol 5 Playón de básquet SUM con parrillas Oficina de seguridad Además, cuenta con servicios de electricidad y alumbrado público LED. Ubicado a pocos minutos del centro de Cardales y a solo 1.200 metros de la Ruta Provincial N 4, ofrece un acceso rápido y conveniente. El lote está listo para entrega inmediata. La posesión se entregó en febrero de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir en una zona de pleno desarrollo. Serrano Propiedades te invita a conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.439
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~1%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 241.027/mes

Necesitas ingresos por $ 964.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

NOE. Terreno en venta, Barrio abierto Praderas de Cardales 2, Los Cardales , Country Club Los Cardales, Country Club Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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