Propiedad en venta en Alto Los Cardales
Propiedad en venta
USD 28.000

Propiedad en venta en Alto Los Cardales

Venta lote los cardales el cardal ii

Ruta Provincial 6 S/N , Alto Los Cardales · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.027 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Los Cardales, USD 28.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1006 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Alto Los Cardales

Descripcion

Lote en Venta – El Cardal II | Alto Los Cardales Excelente lote de 1.027 m² en El Cardal II, ubicado sobre Ruta Provincial 6, en Alto Los Cardales, Partido de Campana. El barrio cuenta con infraestructura y servicios completos, incluyendo agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad con tendido subterráneo, calles adoquinadas y seguridad y vigilancia las 24 horas. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza, o para quienes desean realizar una inversión con potencial de crecimiento y valorización. El lote ofrece una muy buena superficie para desarrollar una vivienda con jardín, espacios verdes y los ambientes exteriores que hoy se buscan para disfrutar en familia. El Cardal II se encuentra en una zona de gran crecimiento y expansión, con fácil acceso a través de la Ruta Provincial 6 y buena conexión con Cardales, Campana y otros puntos del corredor norte. Ideal para construir o invertir. Una oportunidad para adquirir tierra en una zona en desarrollo y proyectar a futuro. Ubicación: El Cardal II – Ruta Provincial 6, Alto Los Cardales, Partido de Campana. Superficie: 1.027 m². Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita al lote. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Sandra Quevedo Di Laura • KP579875 • T092812 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.616/mes

Necesitas ingresos por $ 982.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza del barrio San Jorge · Peru9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 S/N , Alto Los Cardales, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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