Lote en el cardal 1 en venta
Propiedad en venta
USD 48.000

Lote en el cardal 1 en venta

El Cardal 1 , Campana · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
887 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campana, USD 48.000 (comparada contra 780 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,6% por encima de la mediana del set (USD 33.650).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
780
Mediana precio
USD 33.650
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 780 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta – Barrio Privado El Cardal, Campana Lote arbolado y alambrado en sus laterales, ubicado en el Barrio Privado El Cardal, Campana. Cuenta con una superficie de 887 m² y escritura inmediata, ofreciendo la posibilidad de comenzar a proyectar una vivienda en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. El barrio se encuentra sobre el kilómetro 185 de la Ruta 6, a tan solo 10 minutos del acceso a la Panamericana, Ramal Campana, lo que permite una conexión rápida con los principales accesos de la zona. El Cardal se desarrolla sobre un predio de 20 hectáreas y cuenta con 158 lotes internos. Es un barrio consolidado, con más de 120 casas construidas y una infraestructura completa, donde los servicios se encuentran instalados de manera subterránea. Entre sus servicios y características encontramos: • Luz eléctrica • Cloacas • Agua corriente • Gas natural • Calles internas adoquinadas • Seguridad privada las 24 horas • Alarma perimetral • Cámaras de vigilancia Además, el barrio cuenta con Club House y una plaza de juegos, sumando espacios destinados al encuentro y la recreación. Una propuesta ideal para quienes buscan un lote amplio, en un entorno natural y seguro, con todos los servicios y buena conexión con la ciudad y los principales accesos. No dudes en consultarnos para coordinar una visita o ante cualquier duda. #loteenventa #elcardal #barrioprivado #campana #terrenoenventa #lote887m2 #barriocerrado #propiedades #inmobiliaria Ref#.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.677.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Cardal 1 , Campana, Campana, Buenos Aires

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