Terreno en venta en campana barrio puerta del sol
Propiedad en venta
USD 20.000

Terreno en venta en campana barrio puerta del sol

Puertas del sol , Campana · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campana, USD 20.000 (comparada contra 414 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
414
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 912
Mediana m²
227 m²
Comparar con 414 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Romina Baldonado LOTE EN VENTA – BARRIO PUERTA DEL SOL | CAMPANA Oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con infraestructura finalizada. Ubicado en Barrio Puerta del Sol, Campana. Lote de 235 m², con escritura y posesión inmediata. Barrio abierto, sin expensas, ideal para familias que buscan tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Ubicación estratégica: Ingreso principal por Ruta 6 A 5 minutos del centro de Campana A 12 minutos de Zárate Cercano a Av. Rivadavia y accesos principales Entorno natural y espacios verdes: Plaza central de más de 2.400 m² Parque lineal de más de 16.000 m² Más de 1.000 árboles plantados (jacarandá, tipuana tipu, lapachos y especies nativas) Un verdadero pulmón verde dentro del área urbana. Infraestructura y servicios: Calles pavimentadas Iluminación LED en todo el barrio Red de agua potable Cloacas Cunetas y desagües Zona comercial cercana Acceso controlado Barrio consolidado, con obras concluidas y familias viviendo. Ideal para vivienda permanente o inversión. Lote escriturable. Consultá para más información o coordinar una visita. Tu proyecto de casa empieza por el lote correcto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.724/mes

Necesitas ingresos por $ 698.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puertas del sol , Campana, Campana, Buenos Aires

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