Emprendimiento en venta en Alto Los Cardales

Nuevo Barrio Abierto Carlina en Los Cardales, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

Avenida Libertador San Martin y El Resero, Alto Los Cardales, B2804 Campana 0 · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Alto Los Cardales, USD 32.490

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 0,3% desde el 24/09/2026 (de USD 32.400 a USD 32.490): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Un barrio abierto, con todos los privilegios de uno exclusivo. Donde el verde, más que ser un color es una experiencia. -299 lotes desde 1000m2. -Forestación autóctona. -Diseño sustentable. Cuenta con Gas , agua de red, tendido electrico subterraneo Excelente ubicacion ,Cercano a colegios. Excelentes opciones de financiacion La etapa 1 cuenta con posesion inmediata (90 % vendido) Etapa 2 se entrega diciembre 2026 Corredor responsable Paola Fittipaldi CSI 7175

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.781

Precio del aviso: USD 32.490
Escritura y honorarios~2%: USD 786
Sellos y tasas~1%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.840/mes

Necesitas ingresos por $ 1.135.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.123) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada11 min · 730 m

INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada12 min · 751 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.3% total

24 de sept de 2026USD 32.400 → USD 32.490+0.28%

Ubicacion

Avenida Libertador San Martin y El Resero, Alto Los Cardales, B2804 Campana 0, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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