P Proppies
Departamento en venta en Campana
Departamento en venta
USD 240.000
= $ 372,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Departamento en venta en Campana

Departamento la reserva cardales

La Reserva Cardales , Campana · Campana, Campana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campana, USD 240.000 (comparada contra 206 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 242,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
206
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.319
Mediana m²
52 m²
Comparar con 206 propiedades similares
en Campana

Descripcion

Apartamento en Reserva Cardales 2 Dormitorios • Baño Completo • Cocina • Living Comedor Incluye: interior de placares • cortinados • iluminación • heladera • 3 A.A. Amplio balcón con vista a la psicina y cancha de golf Cochera semicubierta (opcional) ?Amenities: Pileta, club house, golf, tenis, gimnasio, restaurante Ref#6064160.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.115.779/mes

Necesitas ingresos por $ 8.463.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Curva13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
207
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Campana es USD 70.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Reserva Cardales , Campana, Campana, Campana, Buenos Aires

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