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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ 97.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en Alquiler Campana Centro con terraza y cochera

Rawson 557 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campana, 1 dormitorio, ARS 850.000/mes (comparada contra 39 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 947.000, 29,0% por encima del costo total tipico (ARS 734.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Rawson 557, piso 4, departamento C, Campana, con 72 m² totales entre superficie cubierta y semicubierta, y cochera descubierta en planta baja. Cuenta con living comedor con cocina integrada, equipada con mesada y muebles de cocina, balcón al frente sobre calle Rawson y terraza al contrafrente con parrilla y bacha. Dispone de un dormitorio con placard empotrado, calefactor y ventilador de techo, y un espacio de lavadero independiente con termotanque, bacha y conexión para lavarropas. El ambiente principal cuenta con calefactor y aire acondicionado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 715.000· 38 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 557, Campana, Buenos Aires

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