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Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Dúplex en Alquiler Casas del Portal

Los Cedros 1874 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campana, 1 dormitorio, ARS 830.000/mes (comparada contra 39 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 830.001, 13,1% por encima del costo total tipico (ARS 734.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DUPLEX EN ALQUILER «CASAS DEL PORTAL» Barrio Portal de la Avenida, Campana Excelente dúplex , desarrollado en dos plantas. En la planta alta cuenta con 1 habitación con Placard Embutido y Baño Principal con Bañera. En la planta baja posee Living Comedor, Cocina, Toilette, Cochera Descubierta, y Patio con Parrilla. Sup. del terreno 156 m2. Otras características: Pavimento, Videocable, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de expensas: A convenir.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.664.300
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.004.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cedros 1874 0, Campana, Buenos Aires

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