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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER CAMPANA

Av. Mitre 1055 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campana, 2 dormitorios, ARS 750.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 805.000, 7,3% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 7,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler en Campana, ubicado en pleno centro de la ciudad sobre Av. Mitre, una de las principales arterias comerciales, con excelente conectividad y constante circulación vehicular y peatonal. La unidad cuenta con 65 mTS2 y se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y luminosos. Al ingresar, dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio de lavadero, dos dormitorios y un baño completo. Ubicado al contrafrente, el departamento ofrece mayor tranquilidad y una agradable vista abierta hacia el centro de la ciudad y la costanera, combinando ubicación estratégica con comodidad y privacidad. Su excelente entorno y distribución lo convierten en una muy buena opción para quienes buscan vivir cerca de todo. Otras características: Pavimento, Videocable, Estado de la propiedad: Bueno, Tipo de edificio: Estandard, Categoría del edificio: Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre 1055 0, Campana, Buenos Aires

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