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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - SAN MARTIN AL 400

San Martin 466 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campana, 1 dormitorio, ARS 450.000/mes (comparada contra 39 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,4% por debajo de la mediana del set (ARS 730.000). Con expensas el costo total es ARS 450.001, 38,7% por debajo del costo total tipico (ARS 734.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 730.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler, ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación. ALQUILER PARA PERSONA SOLA La propiedad cuenta con un cómodo comedor, cocina independiente de dimensiones funcionales, baño completo y un dormitorio con buena iluminación natural y placar Una opción práctica y accesible, ideal para persona sola o pareja, con ambientes bien distribuidos y de fácil mantenimiento. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. Otras características: Pavimento, Estado de la propiedad: Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 715.000· 32 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 466 0, Campana, Buenos Aires

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