Casa en alquiler en Capilla del Señor
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Capilla del Señor

Casa en Alquiler en Capilla del Señor, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

Barrio Cerrado Estancia de La Macarena 0 · Capilla del Señor, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla del Señor, 360 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Capilla del Señor

Descripcion

BARRIO CERRADO ESTANCIA LA MACARENA. Alquiler anual: USD 2.500.- o Posibilidad de alquilarlo por temporada de 4 meses por USD 20.000.- Exclusivo desarrollo rural compuesto por 162 chacras, inmerso en un entorno natural único que invita a disfrutar de la vida al aire libre con total tranquilidad y privacidad. El emprendimiento cuenta con más de 100 hectáreas de áreas comunes y amenities de primer nivel, pensados para el disfrute de la naturaleza y la vida social. Dispone de un cálido Club House con restaurante, ideal para encuentros y momentos de relax, senderos ecuestres diseñados por el prestigioso paisajista Carlos Thays, canchas de tenis, juegos para niños, zona de golf con driving range y putting green, y 14 hectáreas de bosque natural con laguna que aportan un entorno de gran serenidad. Seguridad privada las 24 horas y excelente accesibilidad tanto por Ruta 8 como por Ruta 9. Superficie cubierta: 360 m² Lote: 10.000 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Amplio living–comedor integrado con cocina en concepto abierto, con salida directa a un jardín privado enmarcado por muros de piedra, generando un espacio íntimo y único en contacto con la naturaleza. Cocina totalmente equipada. Galerías amplias, ideales para reuniones sociales y momentos de relax. Parrilla y piscina que completan un entorno pensado para el disfrute durante todo el año.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 2.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio Cerrado Estancia de La Macarena 0, Capilla del Señor, Campana, Buenos Aires

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